Hơn 150 Dự Án Bất Động Sản Bị Thu Hồi: Hà Nội “Dọn Sân”, TP.HCM Sắp Bứt Tốc
Thị trường bất động sản đang có chuyển biến mạnh mẽ trong năm 2025. Tại Hà Nội, hơn 150 dự án bị thu hồi do chậm triển khai. Trong khi đó, TP.HCM đang gỡ vướng pháp lý cho hàng trăm dự án để chuẩn bị bứt phá.
Hà Nội: Thu hồi hàng loạt dự án chậm triển khai
Theo UBND TP Hà Nội, tính đến giữa năm 2024, thành phố đã xử lý 705 trong số 712 dự án vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ. Trong đó, 153 dự án bị thu hồi đất hoặc bãi bỏ quyết định giao đất.
Đây là động thái nhằm làm sạch thị trường và tạo quỹ đất cho nhà đầu tư nghiêm túc. Ngoài ra, 410 dự án đã được đưa ra khỏi danh sách chậm triển khai. Các dự án này sẽ tiếp tục được giám sát để đảm bảo tiến độ.
TP.HCM: Gỡ vướng pháp lý, nhiều dự án sắp khởi động
TP.HCM đang tháo gỡ các rào cản pháp lý để tái khởi động thị trường nhà ở thương mại. Nhiều dự án trước đó bị “đóng băng” vì vướng Luật Đất đai.
Khoảng 20 dự án nhà ở thương mại quy mô lớn đang chờ sửa đổi quy định về loại đất sử dụng. Nếu được thông qua, dự thảo nghị quyết thí điểm sẽ mở ra cơ hội lớn cho các chủ đầu tư.
Tính đến tháng 3/2025, đã có 256 doanh nghiệp đề xuất triển khai 303 dự án theo cơ chế mới. Cơ chế này cho phép sử dụng đất không phải là đất ở để làm nhà ở thương mại. Đây là điểm nghẽn quan trọng đang được tháo gỡ.
Thị trường đang bước vào giai đoạn thanh lọc
Tin đồn “hơn 150 dự án sắp triển khai” là không chính xác. Thực tế, Hà Nội đã thu hồi 153 dự án vì chậm tiến độ. Còn TP.HCM đang trong quá trình chuẩn bị pháp lý cho hàng trăm dự án mới.
✅ Kết luận: Cơ hội cho nhà đầu tư có năng lực
Thị trường bất động sản 2025 đang được tái cơ cấu. Việc xóa bỏ dự án treo và hỗ trợ pháp lý cho dự án tiềm năng giúp thị trường trở nên minh bạch và hiệu quả hơn.
👉 Theo dõi vutrunghieu.vn để cập nhật các xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản mới nhất tại Hà Nội và TP.HCM.
